1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
杉並区
108.1万円/㎡
前年比+0.6%
ファミール南阿佐ケ谷アンシェール
東京都杉並区成田東四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
2002年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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5階 / 55.2㎡の場合
相場
7,520万円
136.2万円/㎡
5,632
6,891
8,150
9,409
AI査定結果
推定相場価格
7,520万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,891万円〜8,150万円
124.8万円/㎡〜147.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月10日
ファミール南阿佐ケ谷アンシェール
7,480万円（135.5万円/㎡）/ 5階 / 55.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は108.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 7,480万円 | 135.5万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/11 | 4,580万円 | 106.4万円 | 9階 | 43.05㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
| 2021/05/02 | 7,270万円 | 103.6万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/09 | 7,280万円 | 103.7万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/12 | 7,380万円 | 105.1万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/13 | 7,460万円 | 106.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/22 | 7,470万円 | 106.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 7,490万円 | 106.7万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 6,480万円 | 98.9万円 | 13階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は132.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ファミール南阿佐ケ谷アンシェール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 7,480万円 | 135.5万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 7,290万円 | 135.4万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/22 | コンファーレ南阿佐ケ谷アベニーダ 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 7,280万円 | 142.9万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/08 | ユニーブル阿佐ケ谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 7,300万円 | 130.1万円 | 56.1㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/06 | プロステージ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 8,280万円 | 124.7万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/06 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 5,880万円 | 110.0万円 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷駅前 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 9,080万円 | 142.3万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2022/02/17 | ランドステージ新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅5分 | 6,280万円 | 102.7万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/17 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 7,980万円 | 152.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/05 | アクシアス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 8,280万円 | 154.7万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
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